Proprietários de habitação em um caminho confiável para a construção de riqueza

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Ser uma casa está investindo em seu futuro em mais de um sentido

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Uma das muitas razões pelas quais a propriedade da habitação é o sonho da maioria dos canadenses é sua contribuição para a construção da riqueza. No final de outubro, a Statistics Canada publicou novos resultados do ciclo de 2023 da Pesquisa de Segurança Financeira (SFS) (https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/241029/dq241029-htm).

Aqui estão algumas das descobertas.

· Os canadenses de 55 a 64 que têm uma residência principal e têm um plano de pensão patrocinado pelo empregador tinha um patrimônio líquido médio de aproximadamente US $ 1,4 milhão a mais do que aqueles que não têm nenhum. Os inquilinos nessa faixa etária sem a pensão do empregador tinham um patrimônio líquido médio de apenas US $ 11.900.

· As famílias que tinham um plano de pensão de um empregador, mas que não tinham sua residência principal, tinham um patrimônio líquido médio de US $ 359.000. Aqueles que possuíam sua residência principal, mas não tinham um plano de pensão patrocinado pelo empregador, tinha um patrimônio líquido médio de US $ 914.000. Uma grande diferença!

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· Em geral, as famílias constroem seus ativos e reduzem as dívidas durante seus anos de trabalho, depois usam seus ativos durante seus anos de aposentadoria. Aqueles que têm baixa equidade podem precisar trabalhar em seus anos de aposentadoria, exigem mais apoio do governo ou até têm um maior risco de pobreza.

· Até os proprietários mais jovens tinham um patrimônio líquido mais de 10 vezes que os inquilinos. Os membros do patrimônio líquido mais baixo desse grupo eram aqueles que não tinham uma pensão do empregador ou possuíam uma residência principal.

· Para aqueles que tinham casas em 2023, onde a maior renda era de 35 a 44 anos de idade, os ativos líquidos médios foram mais de 10 vezes maiores que os inquilinos (US $ 673.000 em comparação com US $ 61.200). Aqueles entre 45 e 54 anos tiveram um patrimônio líquido médio de US $ 972.200 em comparação com US $ 50.800 para inquilinos.

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· Como muitos jovens têm um preço fora do mercado imobiliário de habitação hoje, eles estão procurando outras rotas para acumular riqueza, como RRSP e contas de poupança sem impostos.

Além de tudo isso, os canadenses que compram casas permitem outras oportunidades que os ajudam a gerar riqueza. Por exemplo, temos um reembolso GST/HST para quem compra uma casa nova. Os compradores pela primeira vez em Ontário podem se qualificar para um reembolso dos impostos sobre transferência de terras. O plano de compradores de habitação permite que as pessoas se aposentem do seu RRSP para construir ou comprar uma casa que se qualifica. O orçamento de 2024 aumentou o limite de US $ 35.000 para US $ 60.000 (algumas condições se aplicam).

Para muitos canadenses, ser o proprietário de uma casa é mais do que um potencial construtor de riqueza; Traga consigo a sensação de deixar raízes, pertencentes. É também um ativo tangível, diferentemente das ações e títulos, difíceis de entender. As pessoas podem tocar, ver e morar em suas casas. Eles entendem as práticas imobiliárias para compra e venda. E quando ele considera a apreciação ao longo do tempo, a propriedade imobiliária é historicamente lucrativa.

Ao longo dos anos e, por muitas gerações, a propriedade habitacional tem sido uma grande parte de ativos acumulados que aumentam os ativos líquidos de famílias e pessoas. Ao considerar como desenvolver a riqueza, lembre -se de possuir uma casa (s) que você está investindo em seu futuro em mais de um sentido. Então, pare de sonhar e faça isso acontecer.

Barbara Lawlor é CEO e membros da Baker Real Estate Incorporated. Mantenha o atual com o blog de Baker no blog.bakerrealestate.com

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