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Luxuosos demandas reprimidas de mercado, graças às taxas de juros sobre crescimento populacional e diminuição da população sem precedentes
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A incerteza da política e da economia, o crescente custo de vida e o crescente inventário contribuíram para as “paisagens turbulentas” para imóveis de luxo no ano passado, mas o mercado agradeceu à demanda reprimida, crescimento populacional e taxa de juros sem precedentes.
“Embora os ricos compradores e vendedores imobiliários sejam geralmente inspirados com o impacto da mudança nas taxas de hipoteca, a taxa de juros contínua permite a confiança dos consumidores e permite categorias no nível da enfermaria para os mercados convencionais”, a realidade internacional de Sothbai 2024 de nível superior imobiliário: 2024 Estado do relatório anual de luxo.
“O mercado imobiliário convencional e luxuoso no Canadá mostrou uma elasticidade significativa em 2021 e fechou a operação de vendas no último trimestre do ano, o que previu uma melhoria adicional nos próximos meses”, disse Don Kutt, presidente e CEO da International Realty da Sothabi.
O sol do seu almoço
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“Alguns dos maiores mercados do país foram derivados de dois anos de incerteza em 2021 para pagar lucro sustentável e contínuo, resultando na demanda foi re-aceita na seção doméstica única”, disse ele.
Relatório de todo o país Destaque:
- Na região da Grande Toronto (GTA), as vendas de luxo aumentaram ao longo dos anos, o que criou músicas para tendências mais amplas em todo o país.
- A expansão do mercado de luxo de Calgary superou todas as outras grandes cidades do Canadá em 2024 devido à confiança econômica e à demanda de moradias de migração intervencionista. Vendas residenciais milhões de 1 milhão e mais de US $ 4 milhões O lucro anual é de 42 % e 100 %, respectivamente.
- Milhões nas vendas residenciais do mercado de luxo de Montreal venderam mais de US $ 1 milhão para ganhos anuais saudáveis de US $ 38 milhões e mais de US $ 4 milhões para vender 16 %.
- Os sentimentos e as atividades de vendas dos consumidores no mercado de luxo de Vancouver ficaram para trás em 2021, porque os compradores mantiveram a situação do mercado e US $ 1 milhão mais vendas residenciais pararam na parte inferior do nível de 2021.
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Embora as casas unifamiliares estejam administrando o mercado em todo o país, Katik diz que o mercado de preservativos de luxo foi introduzido como uma das principais oportunidades de investimento imobiliário de longo prazo no país, especialmente em Toronto e Vancouver, onde a demanda por oferta diminuiu .
O Relatório Canadense de Mercado de Realamento de Luxo do Angle & Velckers, de 2024 anos, também destaca a estabilidade e a demanda por imóveis sobrenaturais e sobrenatural na segunda metade do 2024.
O relatório “Os mercados imobiliários premium no Canadá foram monitorados, especialmente em cidades como Toronto, onde as vendas de vendas domésticas super respeitadas aumentaram três vezes no primeiro semestre para a segunda metade de 2021”, Andrew Dinosmore, chefe financeiro financeiro Oficial, Engel e Velkers America.
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“As vendas de US $ 1 milhão de Toronto refletem uma forte demanda por propriedades três vezes de alto valor, enquanto a estabilidade de Vancouver destaca a aplicação permanente da cidade de US $ 2 milhões para US $ 3,99 milhões. A mudança de comportamento continuará moldando o tratado do setor imobiliário de luxo paisagem. “
O relatório de Engel e Velckers também destaca que o mercado de primavera “Holy Grail”, que pode estar enfrentando uma concorrência prolongada no mercado de metrô premium no Canadá. “A longa recuperação do mercado parece estar perto de seu episódio final, várias tendências nacionais originais mudaram a paisagem”, disse isso.
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Os primeiros homebagings estão crescendo nas atividades, o novo limite de hipoteca segurado, acionado pelo governo, está promovendo milhões de 1 milhão para US $ 1,5 milhão. Segundo o relatório, o mercado de condomínios do Canadá está envolvido na concorrência no setor imobiliário isolado de recuperação, enquanto o país está enfrentando uma escassez de suprimento devido à desaceleração do novo desenvolvimento, diz o relatório.
O Re/Max Canada ecoou esses relatórios, transferindo o mercado imobiliário de luxo do GTA para o “alta marcha” no último trimestre de 2021, cresceu mais de US $ 1 milhão no mesmo período do que o nível anterior do ano. Mais de 360
Freeold e Condminium Property trocou a caligrafia, mais de 259 vendas relatadas ao mesmo tempo em 2021, no relatório RE/MAX.
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O presidente do Re/Max Canadá, tanto a propriedade de ponta no quarto trimestre da demanda do GTA por uma demanda por salto por salto para iniciar o primeiro e o segundo efeito da taxa de 50 pontos no efeito de salto “, Cristopter Alakjandar.
“Estamos esperando uma pausa em termos de crescimento e compra em atividades de vendas de nível superior como clima econômico Os objetivos incentivaram o acúmulo da demanda por reprimidos. O quarto trimestre não decepcionou.
Toronto, Ottawa Markets
De acordo com o Relatório Canadense de Mercado de Real Estate Luxury de Angle & Velckers 2024
Na segunda metade do imóvel de luxo 2024 em Toronto, as vendas de US $ 10 milhões negaram a taxa e a pressão do mercado. A marca imobiliária de luxo previu que, no primeiro semestre de 2021, o preço aumentará três por cento e milhões verão mais de um milhão de dólares valiosos imóveis residenciais.
Em Ottawa, os ativos aparecem entre US $ 1 milhão e US $ 1,99 milhão em nove por cento de todas as transações imobiliárias no segundo semestre de 2021. Mais de US $ 1 milhão valiosos imóveis residenciais terão um aumento de cinco por cento no primeiro semestre de 2025, Angel e Velckers previam.
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