Bild: A cidade de Mississauga lidera o caminho

Conteúdo do artigo

A redução voluntária das posições de desenvolvimento demonstra que alguns líderes municipais entendem os problemas que a habitação enfrenta

Conteúdo do artigo

Conteúdo do artigo

Vídeos recomendados

Conteúdo do artigo

Em 29 de janeiro, a cidade de Mississauga deu um passo ousado para estimular novas casas, tornando -se o segundo município de Ontário (depois de Vaughan) em posições de desenvolvimento voluntárias e amplamente amplas em novas casas em um esforço para entregar novas casas àqueles que desejam viver na cidade.

Isso faz parte de um esforço mais amplo da cidade descrita por uma força de trabalho habitacional convocada e dirigida pela prefeita Carolyn Parrish e, embora suas ações, o prefeito, o conselho e a equipe da cidade ilustram uma grande compreensão do estado atual das novas casas em o GTA.

Suas ações fornecem uma contribuição significativa para abordar a crise atual do custo de construção que está estagnando um novo desenvolvimento habitacional e descreve um caminho que outros municípios devem seguir.

Conteúdo do artigo

Conteúdo do artigo

Em resumo, o desafio é o seguinte: os custos para construir uma nova casa foram desalinhados com a capacidade de mercado para absorvê -los.

Nos últimos cinco anos, os custos de construção dispararam, as altas taxas de financiamento e as taxas municipais cada vez mais altas prejudicaram a viabilidade financeira dos projetos habitacionais em todo o GTA. Como resultado, as vendas entraram em colapso e o início do slide habitacional e continuarão a seguir a trajetória das vendas. O suprimento de moradia de amanhã está em perigo.

Com o tempo, os custos de entrada de moradias baseados no mercado, como terras, materiais, financiamento e trabalho, são influenciados pelas variáveis ​​de mercado. E para ficar claro, há sinais de que alguns custos de entrada estão se ajustando, embora lentamente e não na escala necessária.

Conteúdo do artigo

Os custos que podem ser influenciados e rapidamente são aqueles que são impulsionados pela política ou governo regulamentado, como impostos sobre vendas aplicados por vários níveis do governo e taxas e posições municipais que se aplicam a novas casas. É aqui que as recentes medidas da cidade de Mississauga entram.

Com sua moção no final do mês passado, a cidade reduziu voluntariamente suas posições de desenvolvimento residencial em 50 %, a maior redução desse tipo, e Mississauga se tornou a segunda cidade de Ontário a fazê -lo. Para colocar isso em perspectiva, essa ação reduzirá apenas os custos de entrada em uma casa única em mais de US $ 28.000.

Além disso, ao mudar quando as cobranças de desenvolvimento devem ser pagas, elas estão criando uma maior redução nos custos de entrada, reduzindo as cobranças de financiamento para novos construtores de casas. Finalmente, a cidade eliminou posições de desenvolvimento em projetos de aluguel especialmente projetados de apartamentos de três quartos que fornecem incentivos para construir essa forma crucial de desenvolvimento.

Conteúdo do artigo

Existem várias outras ações que o grupo de trabalho habitacional do prefeito descreveu que, infelizmente, as limitações do espaço não me permitem delinear; Basta dizer que todos terão um impacto em facilitar e acelerar o suprimento de moradia em Mississauga.

Por sua liderança e visão ao abordar o custo de construção de moradias e, portanto, a oferta de moradia na cidade, o prefeito e o conselho merecem reconhecimento e elogios. Incentivamos todos os outros municípios do GTA a seguir seu exemplo e garantir que nossa região construa as casas necessárias para abrigar aqueles que desejam fazer do GTA sua casa.

Dave Wilkes é presidente e CEO da indústria da construção e da Associação de Desenvolvimento da Terra (BILD), a voz da indústria da construção habitacional, desenvolvimento de terras e renovação profissional no GTA. Para obter as últimas notícias do setor e dos novos dados domésticos, visite www.bildgta.ca.

Conteúdo do artigo